愛知県・岐阜県・三重県で新築一戸建て・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅・1.5階建て・マイホーム・リフォームをご検討中のみなさま♪
「喜びの記憶は一生消えない」をモットーに１０周年を迎えた株式会社アッシュホームより、家づくりのトレンドやお役立ち情報をお届けします！

今日のテーマは、家づくりをする上で避けて通れない”お金”に関するお話しです。ほとんどの方が家を建てる際に利用する住宅ローン。実は有利な条件で借りたり、審査の通りやすさを考えたりするなら「住宅ローンを組むベストなタイミングと順番」というものがあります。

意外と見落としがちな住宅ローンにまつわるポイントを今日はじっくり解説します。

▶️みんなはここに後悔している！住宅ローンの失敗例

住宅ローンを組むためには、金融機関から世帯年収・借入状況などを踏まえた「審査」に通らなければいけません。そのため、借りるタイミングを間違ってしまえば「住宅ローンの審査が通らない！」「借りたい金額が借りられない」など後悔してしまうことも。。
実際に、家づくりをした先輩たちが後悔しているケースには、次のようなものがあります。

＜よくある住宅ローンの後悔事例＞
・住宅ローンを組む前に、車をローンで買ってしまい借りられる額が少なくなった！
・子どもが生まれて妻が退職。世帯年収が下がり、借りたい額が借りられなくなった！
・金利をチェックせずに借りたけど、今借りている銀行よりも他の銀行の方が金利が安い！

こうした後悔事例は、事前に正しい知識と手順で住宅ローンを借りていれば、避けられることも。では、どんな点に注意すればいいのかを一緒に考えていきましょう。

マイホーム計画時に並行してよくある悩み…。

▶️住宅ローンの注意ポイントは「借りるタイミング』
住宅ローンを組むタイミングは、計画的に考えていきましょう。
というのも、住宅ローンの審査は「世帯年収」と「現在のローン(借入)状況」を必ずチェックされるからです。

例1）車と家の購入、どちらを先に買う方がオススメ？
車をローンで買った後に住宅ローンの審査を受ければ、当然「借入状況がある」と判断されて、住宅ローンとして借りられる金額が減ってしまいます。
住宅ローンを組んでから車を買った方が希望額を借りられる可能性が高くなります！

例2）転職や退職のタイミングは？
夫婦共働きか産休・育休中か、出産に伴い奥様が退職しているかどうかで世帯年収も大きく変わります。
「子どもが生まれたらゆっくり考えよう」と思っていても、出産を機に退職した後の世帯年収で審査されて「思った額が借りられない」とならないように、子どもを産む前に家を建ててしまうというのも一つの手です。

▶️住まいのお金のことならプロに聞いてみよう！
家づくりで失敗しないために一番大切なのは実際に家づくりのプロやお金のプロに相談すること。アッシュホームでは、家づくりのはじめの一歩として、住宅ローン相談会や、ファイナンシャルプラン相談会を開催しています。

マイホームは欲しいけど、転職や退職を考えている方・車の購入も考えている方、後悔しない資金計画の為にもまずは気軽に、ご相談くださいね！

▶百聞は一見に如かず！
まずはリアルサイズのモデルハウス見学に行ってみよう！
稲沢市で公開中のアッシュホームの国府宮モデルハウスでは、リアルサイズの住まいを体感いただけます。総合展示場ではなかなか体感できない、実際の住まいのサイズにあった間取りをぜひ実際にぐるぐる歩き回って暮らしをイメージしてみてください！

＜国府宮モデルハウスinformation＞

愛知県稲沢市国府宮2丁目10-13
（カーナビ検索：愛知県稲沢市国府宮2丁目10-16付近）
https://www.ash-home.com/model-house/p11553/

▶YouTube動画ご紹介／
ランドリールームのある国府宮モデルハウス
https://youtu.be/5ukj18J_PEEプレビュー

＼今ならWEB予約でご来場御礼に5000円分のスタバカードプレゼント！／
★期間中 毎週末★子供縁日開催中★子連れで楽しいイベント！
★ご紹介キャンペーン開催中！初めてのご来場時にご紹介の旨をスタッフまでお伝えください。

詳細リンク先▶　https://www.ash-home.com/event/p13060/

アッシュホームのモデルハウス一覧／
🔴稲沢ＶＲ展示場
〒492‐8091
愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目2番地11

🔴稲沢モデルハウス
〒492-8091
愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目1番地16

🔴国府宮モデルハウス
〒492-8137
愛知県稲沢市国府宮2丁目10-13
（カーナビ検索：愛知県稲沢市国府宮2丁目10-16付近）

🔴春日井ＶＲ展示場
〒486-0945
愛知県春日井市勝川町3丁目4番地　

🔴名古屋モデルハウス
〒454-0872
愛知県名古屋市中川区万町1704番

🔴東郷モデルハウス
〒470-0153
愛知県愛知郡東郷町大字和合字前田108番1

🔴一宮モデルハウス
〒491-0023
愛知県一宮市赤見4丁目13番7

🔴岐阜モデルハウス
〒500-8381
岐阜県岐阜市市橋1丁目6番18

🔴可児平屋モデルハウス
〒509-0217
岐阜県可児市平貝戸字前田357番5

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1000万円台からの家づくり

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本社
〒492-8091
愛知県稲沢市下津鞍掛一丁２番地11
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-101-559
営業時間：9時～18時 (火・水定休)
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2023/07/23