愛知県・岐阜県・三重県で新築一戸建て・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅・1.5階建て・マイホーム・リフォーム・リノベーションをご検討中のみなさま♪
このブログでは、「喜びの記憶は一生消えない」をモットーに１０周年を迎えた株式会社アッシュホームより、家づくりのトレンドやお役立ち情報をお届けしています！

今回のテーマは「住まいのリフォームや建て替え」に関するお話です。
長年住み慣れた家をリフォームしてそのまま住み続けるのか、それとも建て替えてしまったほうがいいのか、迷ってしまうことありますよね。お盆シーズンに家族と話し合いたいなと思っているなら、ぜひ次のようなポイントを整理して考えてみてはいかがでしょうか？

▶️家の建て替えかリフォームか迷った時に考えるべきポイント3つ

画像出典：​​施工事例「のびのび子育て　帰宅が楽しみになるコの字の平屋」
https://www.ash-home.com/work/p12117/ 

アッシュホームでは、注文住宅の家づくりだけでなくリフォームなどのご相談もお受けしています。
実際に、「今の家をリフォームするべきか、建て替えるべきか」で迷っているお客様は意外と多いもの。そんなときには、次のようなポイントを一緒に整理しながらどちらが良いかを考えています。

＜検討ポイント＞
①今の家の変えたいポイントは？

今お住まいの家の、どこを変えたいのか（希望するリフォーム内容）をまずは書き出してみましょう。キッチンの交換や窓の変更などリフォームする箇所が少ないならそれでも良いかもしれませんが、「ここも、あそこも……」とリフォームしたい場所が多いのであれば、建替えたほうがいいことも。
どちらが良いか考える際には、まずは何を変えたいのかを紙に書き出してみましょう。
例えば、キッチンのリフォームをするなら、下の写真のようなキッチンを……

<before>

<after>

間取りを大きく変えて、対面式にリフォーム！
リビングとキッチン・ダイニングがつながる今風の住まいに変更することも可能です。
まずは、「リフォームだから」「建替えだから」と決める前に、どんな住まいにしたいのか、今の住まいの不満点や変えたいポイントを書き出してみることをオススメします。

②リフォームした場合と、建替えた場合の費用

今お住まいの家のどこを変えたいのかを書き出したら、リフォームした場合と 建て替えた場合の費用を比べてみましょう。
アッシュホームは注文住宅・リフォームどちらにも対応していますので、建て替える場合との費用の比較もフラットな視点からご提案できます。
リフォームの範囲によっては、建て替えた方がよくない？と思えてしまう見積り金額の場合もありますので、まずは比較されることをオススメします！

③光熱費と耐震性
築年数が経っている住宅と新築の家で大きく違うのが、耐震性や断熱性能。
例えば、新築住宅における断熱グレードは、2000年/平成4年当時、最高等級だったグレードが、今では当たり前の水準になっています。
具体的には、2000年には断熱性能は、UA値0.87が最高等級だったのですが、今ではそれは当たり前。2025年にはUA値0.87を満たした家づくりは義務化（できていて当たり前）の最低水準になる予定です。

画像出典：YKK AP公式サイト
https://www.ykkap.co.jp/consumer/satellite/products/articles/shoene-joitokyu/

新しい車の燃費が古い車よりも格段によくなっているのと同じように、住まいも断熱性や気密性を高めることで、月々の光熱費がとても安く抑えられるようになってきています。電気代がどんどん上がっている今だからこそ。部分的にリフォームして夏暑く冬寒い家に住み続けるよりも、建替えをして断熱性能の高い家にしたほうが、家の光熱費が安く抑えられるなんてことも実際によくある話です。
アッシュホームでは、大切な住まいのリフォームも建替えも、経験豊富なプロがしっかりとアドバイスさせていただきます。
ぜひ、お気軽にご相談ください！

次回のブログでは、実際にリフォームでどのくらい間取りを変えられるのか？！
実例をご紹介いたします。どうぞお楽しみに。

＼新時代のスタンダードな性能の家を見に行こう／
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愛知県稲沢市国府宮2丁目10-13
（カーナビ検索：愛知県稲沢市国府宮2丁目10-16付近）
https://www.ash-home.com/model-house/p11553/

愛知県・岐阜県・三重県内で新築一戸建て・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅・マイホーム・リフォーム・リノベーションをご検討中のみなさまにとって少しでも家づくりの参考になりましたら幸いです♪

日経新聞「私の道しるべ | 未来の日本へ リーダーたちのメッセージ」という、経済界・スポーツ界・文学界など様々な分野で活躍されている方を取材しメッセージをお伝えするという記事にアッシュホームの代表 小澤が紹介されました‼
＼日経新聞『私の道しるべ』掲載ページ／
▶https://myroad-online.jp/keyperson/ozawa_hiroaki/
「私の道しるべ 」株式会社アッシュホーム 代表取締役 小澤裕昭

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アッシュホームのモデルハウス一覧／
🔴稲沢ＶＲ展示場
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愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目2番地11

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（カーナビ検索：愛知県稲沢市国府宮2丁目10-16付近）

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