News

お知らせ・ブログ

2024.03.19 ブログ

【愛知･岐阜･三重注文住宅ブログ】長期優良住宅って何？長期優良住宅だと受けられるおトクな制度まとめ｜愛知県・岐阜県・三重県の新築

愛知県･岐阜県･三重県で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･リノベーションをご検討中のみなさま♪

「喜びの記憶は一生消えない」をモットーに１０周年を迎えた株式会社アッシュホームより、家づくりのトレンドやお役立ち情報をお届けします！

今回は、アッシュホームがお届けするASHプレミアムⅡ・ASHスタンダードⅡの住まいで標準仕様となっている「長期優良住宅」に関する話題です。

長期優良住宅は、住まいの性能が良いだけでなく保険料や税金などさまざまな面でおトクなことがたくさん！今回は、長期優良住宅が「おトク」と言われる理由を解説します。

▶️長期優良住宅とは？

長期優良住宅は、長く安心・快適に暮らせる家。

■劣化対策 ■耐震性 ■省エネルギー性 ■維持管理･更新の容易性

■居住環境 ■住戸面積 ■維持保全計画 ■災害配慮

以上8つの「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている住まいです。

つまり「長期にわたり良好な状態で使用できる」基準に適合した住宅のことです。

▶️長期優良住宅だと受けられるおトクな優遇制度

長く安心できる品質や性能を備えているというだけでなく、長期優良住宅の認定を受けるといろいろな優遇制度を利用できます。

＜長期優良住宅で受けられる税の特例措置＞

長期優良住宅は、国も普及させたいと考えている理想の住まい。そのため、長期優良住宅を建てた人に対する税金の特例制度がいろいろあります。

①住宅ローン減税

一般的な住宅の住宅ローン控除の上限は年間21万円なのに対して、長期優良住宅の控除額上限は年間35万円！

住宅ローン減税は、年末時点の住宅ローン残高の0.7%（上限4,500万円）が、最大13年間所得税から控除できる制度なので、長期優良住宅になれば控除限度額が455万円まで引き上げられます。

②固定資産税

家や土地を所有すると、毎年支払わなければいけないのが固定資産税。

固定資産税は、新築でマイホームを購入した場合には3年間1/2に減税されます。

長期優良住宅になると、この減税期間が3年間から5年間に延長されます。

仮に、毎年20万円の固定資産税を支払わなければならない家の場合。長期優良住宅にするだけで20万円（延長となった2年分)もトクになります。

このほかにも、地震保険料が割引されたり、贈与税の非課税対象が広がったりと、長期優良住宅はいろいろなメリットを受けられます。

知っていると知らないとでは大きく違う家づくりに関するお得な制度。

せっかくなら、長期優良住宅にして、おトクに家づくりを進めていきましょう！

愛知県・岐阜県・三重県で新築一戸建て・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅・マイホーム・リフォームをご検討中のみなさまにとって少しでも家づくりの参考になりましたら幸いです♪

【7会場同時開催】３万円分の旅行券も当たるハズレなし大抽選会（4/7まで）
＼今ならWEB予約でご来場御礼に5000円分のスタバカードをプレゼント！／
★期間中毎週末★子供縁日開催中★子連れで楽しいイベント！
★ご紹介キャンペーン開催中！初めてのご来場時までにご紹介の旨をスタッフまでお伝えください。

アッシュホームでは、10周年を記念してご家族の笑顔が絶えない豊かな暮らしを応援する豪華なプレゼント付きハズレなし大抽選会を開催中！
「家だけが人生ではない！」をコンセプトに家づくりをしているアッシュホームから、人生を楽しんでいただきたいという思いで企画しました♪
1等には３万円分旅行券、2等に2万円分旅行券など豪華なプレゼントをご用意しています。
★詳しいイベント情報・ご予約はこちらから
https://www.ash-home.com/event/p13060/