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2024.06.25 ブログ

【愛知･岐阜･三重注文住宅ブログ】不動産担当・蛸井（たこい）に聞く！「未公開物件」の発生タイミングと情報ゲットの秘訣｜愛知県･岐阜県･三重県の新築

愛知県･岐阜県･三重県で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･リノベーション・土地探しをご検討中のみなさま♪
「喜びの記憶は一生消えない」をモットーに１0周年目を迎えた株式会社アッシュホームより、家づくりのトレンドやお役立ち情報をお届けします！

マイホーム計画を進める上で、とても大切になってくるのが土地探し。土地の購入から家づくりを始めるなら少しでもいい条件の物件を見つけたいものですよね。そこで今回は、インターネットなどに掲載される前の「未公開物件」の見つけ方や情報をゲットする方法など、アッシュホーム不動産担当の蛸井(たこい)に聞きました！

▶︎今日インタビューするのはこの人！

＜アッシュホーム不動産担当蛸井映佑＞

アッシュホームでお客様の土地探しを一手に引き受ける不動産のホープ、蛸井。「いい土地情報をいただくために、愛知・岐阜エリアの不動産屋さんは全て回っています」と話す。土地購入の成否を分けるのは「本気で買いたいと思っていることを不動産屋さんに伝えること」という信条のもと、日夜お客さまの大切な土地探しをお手伝いしています。

蛸井のスタッフ紹介ページはこちら！https://www.ash-home.com/company/staff/p4307/

▶︎プロに聞く！「未公開物件との出会い方」

マイホームのための土地探しをしている方の中には、「友人が、ネットに出ていない土地情報をゲットして購入したらしい」という噂を、ちらほら聞いたことがあるのではないでしょうか。不動産の世界では、インターネットやチラシには情報が掲載されていない未公開物件というものがあります。いったい、こうした未公開物件にはどうやって出会えるのでしょうか？

ーー蛸井さん、未公開物件との出会い方が知りたいです！

蛸井：

不動産の未公開物件とは、売主が広告掲載を希望していないなどの理由で、インターネットやチラシに載っていないもの。また、未公開物件ではないものの、人気のエリアや価格などの条件がいい土地は、広告やインターネットに出る前に、買主が決まってしまうものもたくさんあります。こうした物件に出会うには、不動産屋さんに条件や希望を聞いて、出してもらうしかありません。

ーーそれって、出会うのは結構大変そう……。どうしたらいいの？