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2024.09.12 ブログ

【愛知･岐阜･三重注文住宅ブログ】住宅ローンの仮審査って何がわかるの？｜愛知県･岐阜県･三重県の新築

愛知県･岐阜県･三重県で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･リノベーション・土地探しをご検討中のみなさま♪
「喜びの記憶は一生消えない」をモットーに１0周年目を迎えた株式会社アッシュホームより、家づくりのトレンドやお役立ち情報をお届けします！

今回のテーマは、マイホームを建てる際にほとんどの方が活用する住宅ローンにまつわる話です。先日のブログでも土地探しと住宅ローンの仮審査にまつわる話題をお届けしました。今回は、そもそも住宅ローンの仮審査とはどんなものなのかを解説しましょう！

▶︎住宅ローンの仮審査でわかること

住宅ローンを組むためには必ず受けなければならない仮審査（事前審査）。一体何の為の審査なのか、不安になりますよね。

住宅ローンの仮審査は、年収や借り入れ状況などに応じて、ローンが組めるかどうか、借り入れ可能な金額がいくらくらいなのかを簡易的な審査で知る方法。結果は金融機関に申し込んで1週間ほどで出ます。

住宅ローンの仮審査で金融機関が見ているのは、

年収
勤務先や勤続年数
健康状態や年齢
収入に対する返済比率はどのくらいか
他の借入があるか、あるならいくらくらいか
個人信用情報

など。例えば、住宅ローンを組む前に車を買っていると、マイカーローンの残債額によっては借り入れできる金額が思ったよりも低いということもあり得るのです。

▶︎住宅ローンの仮審査を受ける際のアドバイス

アッシュホームでは、住宅ローンを組むための仮審査はできるだけ早い段階で受けることをお勧めするケースが多いです。というのも、借り入れできる金額の目安が早めにわかれば、家のプランや土地の購入候補が決めやすくなります。

金融機関ごとに判断基準や結果が変わる住宅ローンの仮審査。もし心配なことなどがございましたら、ぜひアッシュホームにご相談ください。お客さまのご希望や状況に応じて、どう進めるべきか、アドバイスさせていただきます！
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