愛知県･岐阜県･三重県で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･リノベーション・土地探しをご検討中のみなさま♪

「喜びの記憶は一生消えない」をモットーに11周年を迎えた株式会社アッシュホームより、家づくりのトレンドやお役立ち情報をお届けします！

今日はクリスマスイブ！皆様家族と大切な時間をお過ごしのことかと思います。

是非、来年のクリスマスはマイホームを建てて新しいお家で家族とお祝いする、そんな未来を叶えてみてはいかがでしょうか？

ということで、今回はマイホーム計画に欠かせない土地探しについて、年明けからの家づくりでスタートダッシュするための秘訣を教えてもらいました。

▶︎本日インタビューするのはこの人！

＜アッシュホーム不動産担当 蛸井 映佑(たこい えいすけ)＞

アッシュホームでお客様の土地探しを一手に引き受ける不動産のホープ、蛸井(たこい)。「いい土地情報をいただくために、愛知・岐阜エリアの不動産屋さんは全て回っています」と話す。土地購入の成否を分けるのは「本気で買いたいと思っていることを不動産屋さんに伝えること」という信条のもと、日夜お客さまの大切な土地探しをお手伝いしています。

蛸井(たこい)のスタッフ紹介ページはこちら！

https://www.ash-home.com/company/staff/p4307/

▶︎まずは家を建てる立場から土地を見る専門家に相談するべし！

ーー蛸井さん、新年の土地探しでスタートダッシュを切るために、どんなことをすればいいですか？

蛸井（たこい）：

不動産や建築の専門家に相談するのが成功への近道です。
土地探しを自分で始めると、法的な制約や見えないリスクに気づけないことが多いです。不動産や建築の専門家に相談すれば、家づくりに適した土地を効率的に見つけることができます。

また、土地について相談するなら先に土地を決めるよりも、信頼できる住宅会社を決めて、そこで相談する、「住宅会社スタート」の方がスムーズです。というのも、建築と土地のバランスを考えながら進められるので、予算配分の失敗が少なくなります。

ーー未公開物件ってあるのかな？不動産屋さんに行かなくても出会えるの？

蛸井（たこい）：

アッシュホームでは…という前提付きではありますが、アッシュホームにご相談いただく場合は、未公開物件に出会える確率は結構高いと思います。

というのも、私がお客様の代わりに希望エリアの不動産屋さんをほぼ全て回っているからです。

未公開物件というのは、不動産屋さんにとって「絶対に売れそうだから、公開する前に買い手に教えてあげよう」という心理で紹介してもらえるものなので、家づくりへの本気度が高い方ほど出会いやすくなります。

不動産会社の担当者は、お客様の本気度を常に見ています。信頼関係を築くことで、良い情報が得られる可能性が高まるのですが、なかなか最初からそうは行かないもの。だからこそ、私が間に立って「このお客様は本当に家づくりを強く進めたいと思っています」とお伝えしますので、ご安心くださいね！

ーー新年ならではの土地探しのメリットはある？

蛸井（たこい）：

年明けは、年末年始に家族で相続などを話し合った結果、土地などを売りに出す人が増えると言われています。また、春になると土地探しを始める人が増えるので、今のうちに動き出すと良い土地を見つける確率は高くなります。

だからと言って、タイミングを待つのはあまり得策ではありません。

家を建てる！土地を探す！と決めたらできるだけ早く相談いただく方がいい土地と出会う確率も高まりますよ。

▼蛸井(たこい)が出演中のInstagramリール動画でも土地探しのノウハウを発信中！不動産の豆知識についてご紹介していますので、ぜひご覧ください！https://www.instagram.com/reel/CrmrOL6g-Kn/?utm_source=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA%3D%3D

 

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ーー土地探しは新年からのスタートダッシュがカギ！専門家に相談し、しっかり準備することで、理想の土地に出会う可能性が高まります。蛸井さんのアドバイスを参考に、今年こそマイホーム計画を前進させましょう！

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マイホーム計画を進めるために展示場や見学会に行く際、「子どもたちが飽きないかな」と心配なパパとママに朗報です。アッシュホームでは、お子さまが楽しめるキッズパークや子ども縁日を各モデルハウス展示場で開催中です。

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